平特肖10期 ?
國有建設用地使用權/房屋所有權首次登記
發布日期: 2017-10-16

 

一、項目名稱、性質

(一)名稱:國有建設用地使用權/房屋所有權首次登記

(二)性質:便民服務

二、設定依據

《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、廣西壯族自治區實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法、《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記操作規范(試行)》

三、實施權限和實施主體

天等縣不動產登記局負責對本級行政區域內國有建設用地使用權首次登記進行行政確認

四、條件

依法利用國有建設用地建造房屋的,可以申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記。

五、實施對象和范圍

轄區范圍內依法使用國有土地的單位和個人。

六、申報材料

1.不動產登記申請審批表(不動產登記窗口領取,收原件);

2.申請人身份證明(除委托書、證明材料需提供原件外,其余核驗原件收復印件)

(1)屬于個人的,提供居民身份證、戶口簿;港澳人士提供香港、澳門別行政區身份證或來往內地通行證;臺灣人士提供來往大陸通行證或身份證;境外人士提供護照和中國政府主管機關簽發的居留證件。

(2)內地法人或其他組織提供組織機構代碼證(工商營業執照)或其他登記證明、法定代表人或負責人證明;境外(包括港、澳、臺)法人或其他組織提供經公證的登記證明。

(3)國內事業單位或其他社團組織提供政府批準成立的批文或核準登記證明,法定代表人或單位負責人證明;國家機關提供法定代表人或負責人證明。

(4)單位授權他人代理的,提供授權委托書及代理人個人身份證明;個人授權他人代理的,提供公證的授權委托書及代理人個人身份證明。

(5)為未成年人及其他無民事或限制民事行為能力人的監護人代為申請登記的,應提交監護人的個人身份證明及監護人關系證明材料。

3.相關的不動產權屬來源證明材料(土地權屬證書或者土地來源證明材料);

4.建設工程符合規劃的證明(建設工程規劃許可證以及規劃竣工驗收合格證明)(核原件收復印件);

5.房屋已竣工的證明(規劃竣工驗收合格的證明)(核原件收復印件);

6.權籍調查成果材料(宗地圖3份,技術報告書1份,界址標示、簽章表1份);

7.已備案的房產測繪成果報告1份、房屋平面圖3份(原件);

8.相關稅費繳納的憑證;

9.其他必要材料:

(1)法律具結書;(2)房產交易告知單;(3)批準文件(經濟適用住房、集資房、廉租房、公共租賃房等,發改局);(4)辦理有抵押登記的,應提交抵押權人出具的書面同意材料。

10. 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

七、辦結時限

1、法定辦結時限:30個工作日(權籍調查期間、指界時間、公告時間、異議復查時間不計算在辦結期限內。)

2、承諾辦結時限:30個工作日

八、審批數量:不限

九、收費項目、標準及其依據:

1、住宅80元/宗

2、非住宅550/宗

十、咨詢、投訴電話:

咨詢電話:0771-3534156

投訴電話:0771-3532059


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主辦單位:天等縣人民政府 網站地圖
承辦單位:天等縣人民政府辦公室 聯系電話:0771-3532389

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