平特肖10期 ?
國有建設用地使用權/房屋所有權變更登記
發布日期: 2017-10-16

一、項目名稱、性質

(一)名稱:國有建設用地使用權/房屋所有權變更登記

(二)性質:便民服務

二、設定依據

《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、廣西壯族自治區實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法、《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記操作規范(試行)》

三、實施權限和實施主體

天等縣不動產登記局負責對本級行政區域內國有建設用地使用權首次登記進行行政確認

四、條件

已經登記的國有建設用地使用權及房屋所有權,因下列情形發生變更的,當事人可以申請變更登記:

1  權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的;

2  不動產坐落、界址、用途、面積等狀況發生變化的;

3  國有建設用地使用權的權利期限發生變化的;

4  同一權利人名下的不動產分割或者合并的;

5  法律、行政法規規定的其他情形。

五、實施對象和范圍

轄區范圍內依法使用國有土地的單位和個人。

六、申報材料

1.不動產登記申請審批表(不動產登記窗口領取,收原件);

2.申請人身份證明(除委托書、證明材料需提供原件外,其余核驗原件收復印件)

(1)屬于個人的,提供居民身份證、戶口簿;港澳人士提供香港、澳門別行政區身份證或來往內地通行證;臺灣人士提供來往大陸通行證或身份證;境外人士提供護照和中國政府主管機關簽發的居留證件。

(2)內地法人或其他組織提供組織機構代碼證(工商營業執照)或其他登記證明、法定代表人或負責人證明;境外(包括港、澳、臺)法人或其他組織提供經公證的登記證明。

(3)國內事業單位或其他社團組織提供政府批準成立的批文或核準登記證明,法定代表人或單位負責人證明;國家機關提供法定代表人或負責人證明。

(4)單位授權他人代理的,提供授權委托書及代理人個人身份證明;個人授權他人代理的,提供公證的授權委托書及代理人個人身份證明。

(5)為未成年人及其他無民事或限制民事行為能力人的監護人代為申請登記的,應提交監護人的個人身份證明及監護人關系證明材料。

3.不動產權屬證書或房產證/土地證(原件);

4.發生變更的證明材料

(1)不動產改、擴建的,需提交建設工程規劃許可證明、施工許可證明、竣工驗收合格證明等(核原件收復印件);

(2)個人更名的,提交公安部門變更姓名的證明;企業更名的,提交工商機關出具的企業名稱變更通知書;其他單位更名的需提交上級主管部門批準的更名文件(核原件收復印件);

(3)門牌號變更的,提交公安部門出具的原門牌號已變更為新門牌的證明(原件1份);

(4)不動產坐落的街道或小區名稱變更的,提交地名變更備案文件(核原件收復印件);

(5)同一不動產權人分割、合并不動產的,提交分割、合并證明(原件);

(6)不動產用途變更的,提交規劃主管部門同意變更的批準文件(核原件收復印件);

(7)共有性質發生改變的,提交共有人約定將共同共有變為按份共有或將按份共有變為共同共有的協議書(原件);

(8)土地使用年限變更或續期的,提交國有建設用地使用權年限變更合同(原件)。

5.有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件(核原件收復印件);

6.已繳清有關土地出讓價款、稅費的憑證;

7.已審核的房產測繪成果報告1份、房屋平面圖3份(原件);

8.權籍調查成果材料(宗地圖3份,技術報告書1份,界址標示、簽章表1份);

9.其他必要材料

(1)辦理有抵押登記的,應提交抵押權人出具的書面同意材料;

(2)房屋擴建、改建的需提交白蟻竣工驗收證明(原件)。

10. 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

七、辦結時限

1、法定辦結時限:30個工作日(權籍調查期間、指界時間、公告時間、異議復查時間不計算在辦結期限內。)

2、承諾辦結時限:30個工作日

八、審批數量:不限

九、收費項目、標準及其依據:

1、住宅80元/宗

2、非住宅550/宗

十、咨詢、投訴電話:

咨詢電話:0771-3534156

投訴電話:0771-3532059


?

主辦單位:天等縣人民政府 網站地圖
承辦單位:天等縣人民政府辦公室 聯系電話:0771-3532389

  • 網站標識碼:4514250006     地址:廣西天等縣天等鎮和平路9號
    桂公網安備:45142502000017號  桂ICP備18002391號


平特肖10期 双色球模拟选号投注 网赌压龙虎技巧 新生娱乐彩票平台官网 新疆福利彩票时时彩 云顶娱乐的彩票真的吗 求猫咪下载网址 三公技巧免费视频教程 后三组选包胆玩法说明 北京pk10精准计划 哪里买云南时时